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ND DI 3.5 LOCALI A LUGANO

Cimadera 6959 Lugano
270'000CHF

Descrizione

In VENDITA a Cimadera comune di 127 abitanti, graziosa casa ticinese con giardino, nel Canton Ticino. Si trova a circa 19 km dal centro di Lugano, raggiungibile dalla strada cantonale che da Lugano porta verso la Valcolla, passando da Sonvico in circa 20 minuti. Scuole elementari nel paese limitrofo.

La casa è in ottime condizioni, il tetto è stato appena rifatto a nuovo. Gli unici locali da ristrutturare sono la cucina ed il bagno.

Ideale come casa di vacanze

Disposta su 3 livelli di 33 mq cadauno, adatta anche per periodi di vacanza in quanto la zona è di assoluta tranquillità e meta turistica, soleggiata tutto il giorno ed esposta a sud.

L’appartamento interno è così disposto:

PIANO TERRA

GRANDE LOCALE CON CUCINA CON CAMINO ED ACCESSO AL GIARDINO DI 70 MQ CON UNA BELLISSIMA VISTA SUI MONTI

BAGNO

PICCOLO LOCALE ESTERNO CON PRESA DI CORRENTE ( DEPOSITO O CANTINA , 6mq )

PICCOLO LOCALE PER LAVATRICE

PRIMO PIANO

GRANDE E LUMINOSO SOGGIORNO/STUDIO CON BALCONE VISTA APERTA

SECONDO PIANO

GRANDE CAMERA CON TRAVI A VISTA

CARATTERISTICHE DELLA CASA :

RISCALDAMENTO ELETTRICO E CAMINO A VENTILAZIONE FORZATA SU TUTTA LA CASA

BOILER ELETTRICO PER ACQUA CALDA

RUBINETTO ACQUA IN GIARDINO

POSTEGGIO PRIVATO DI PROPRITA’ DI FRONTE ALLA CASA

Il prezzo di vendita per questa caratteristica casa è Chf 270,000.- più posto auto Chf 10,000.-

Spese Chf 200 circa utilizzando legna ed elettricità

Wir haben zum Verkauf in Cimadera, die mit dem Weiler Treciò ein Weiler mit 127 Einwohnern in der Schweizer Gemeinde Lugano im Kanton Tessin ist. Es ist Teil des Stadtteils Val Colla und liegt etwa 19 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Es ist über die Kantonsstraße erreichbar, die von Lugano nach Valcolla führt und in etwa 20 Minuten durch Sonvico führt. Grundschulen im Nachbarland.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, das Dach wurde gerade erneuert. Die einzigen Räume, die restauriert werden müssen, sind die Küche und das Badezimmer.

Auf 3 Ebenen von jeweils 33 Quadratmetern angeordnet, auch für Urlaubszeiten geeignet, da die Gegend von absoluter Ruhe und Touristenziel ist, den ganzen Tag sonnig und nach Süden ausgerichtet.

Die interne Wohnung ist wie folgt aufgebaut:

ERDGESCHOSS

GROSSES ZIMMER MIT KÜCHE MIT Kamin und Zugang zum Garten von 70 qm mit einem schönen Blick auf die Berge

BADEZIMMER

KLEINER AUSSENRAUM MIT STROMAUSGANG (EINZAHLUNG ODER KELLER, 6 m²)

KLEINER RAUM FÜR WASCHMASCHINE

ERSTE STOCK

GROSSES UND HELLES WOHNZIMMER / STUDIO MIT BALKON-OFFENER ANSICHT

ZWEITER STOCK

GROSSER RAUM MIT BELICHTETEN STRAHLEN
EIGENSCHAFTEN DES HAUSES:

ELEKTRISCHE HEIZUNG UND KAMIN MIT ERzwungenER BELÜFTUNG IM GANZEN HAUS

ELEKTRISCHER KESSEL FÜR HEISSES WASSER

Wasserhahn im Garten

EIGENER PRIVATPARKPLATZ VOR DEM HAUS

Die Anfrage für dieses schöne Objekt ist Chf 270.000 plus ein Parkplatz von Chf 10.000

Ausgaben ca. Chf 200 mit Holz und Strom

We have for SALE in Cimadera which, with the hamlet of Treciò, is a hamlet of 127 inhabitants in the Swiss municipality of Lugano, in the Canton of Ticino. It is part of the Val Colla district, it is located about 19 km from the center of Lugano, reachable from the cantonal road that leads from Lugano to Valcolla, passing through Sonvico in about 20 minutes. Primary schools in the neighboring country.

The house is in excellent condition, the roof has just been redone. The only rooms to be restored are the kitchen and the bathroom.

Arranged on 3 levels of 33 square meters each, also suitable for holiday periods as the area is of absolute tranquility and tourist destination, sunny all day and facing south.

The internal apartment is arranged as follows:

GROUND FLOOR

LARGE ROOM WITH KITCHEN WITH FIREPLACE AND ACCESS TO THE GARDEN OF 70 SQM WITH A BEAUTIFUL VIEW OF THE MOUNTAINS

BATHROOM

SMALL OUTDOOR ROOM WITH POWER OUTLET (DEPOSIT OR CELLAR, 6sqm)

SMALL ROOM FOR WASHING MACHINE

FIRST FLOOR

LARGE AND BRIGHT LIVING ROOM / STUDIO WITH BALCONY OPEN VIEW

SECOND FLOOR

LARGE ROOM WITH EXPOSED BEAMS
FEATURES OF THE HOUSE:

ELECTRIC HEATING AND FORCED VENTILATION FIREPLACE THROUGHOUT THE HOUSE

ELECTRIC BOILER FOR HOT WATER

WATER TAP IN THE GARDEN

OWNED PRIVATE PARKING IN FRONT OF THE HOUSE

The request for this beautiful object is Chf 270,000 plus parking space Chf 10,000

Expenses about Chf 200 using wood and electricity

 

  • Città: Lugano
  • Stato / Paese: Distretto di Lugano

Dettaglio

  • Prezzo: 270'000CHF
  • Superficie proprietà: 100 mq
  • Tipologia: ND
  • Contratto: IN VENDITA

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